לפיד שמואל מטרה נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - בית שערים, גוש 11248, חלקה 16

תקציר:

מהות הבקשה: העברת זכויות באמצעות מנהל עזבון , רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 16 מושב בית שערים  
זיהוי השטח: שטח חלקה א' של הנחלה: 19.139  דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 254-0543140.
היזם: שמואל לפיד ז"ל ת.ז. 002805778  אורנה לפיד ז"ל ת.ז. 002595270  (באמצעות העזבון)
הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.

נוהל ביצוע 38.04B מיום 04/05/2023.
 

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 3,524,359  ₪ נכון ליום 19/02/2024.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,450,000 ₪ נכון ליום 19/02/2024.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 2,170,565.57  ₪ נכון ליום 29/05/2024. 

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.