עסקת חידוש חכירה ע"ש מצר מפעלים 1974 בע"מ גוש 12583 חלק מחלקה 53 באזור תעשייה קריית ביאליק

תקציר:

 מדובר  עסקת חידוש חכירה ע"ש מצר מפעלים (1974) בע"מ בנכס הידוע כגוש 12583 חלק מחלקה 53 באזור תעשייה בקריית ביאליק.
בשטח של 10.314 דונם.
בחוזה האב המקורי לפני הפרצלציה גו"ח היה 10417 חלקה 4 בחלק משטח 10.426 דונם( השטח קטן בעקבות הפרצלציה).
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת חכירה 21/09/2023 – 22/09/1974
מטרת מפעל לחומרי בניה מרצפות וצינורות בטון.
הזכויות מהוונות ובעל הזכויות רשום בטאבו.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 )  לתקנות חוק חובת המכרזים

חידוש חכירה בתנאי היוון:
ערך הקרקע 20,169,597 ש"ח לפי שומה מיום 15/8/223
משוערך בהפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ללא ריבית: 20,692,225.71 ₪  .
דמי היוון לפי 13.65% מערך הקרקע : 2,824,488.81 ₪  (לפני מע"מ).

חידוש בתנאי דח"ש:
ערך קרקע 20,169,597 ש"ח לפי שומה מיום 15/8/23.
משוערך בהפרשי הצמדה  20,692,225.71 ₪  
דמי חכירה לשנה לפי 1% מערך הקרקע עומדים ע"ס 206,922.26 ₪  (לפני מע"מ).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  28/08/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.