שמן תעשיות בע"מ -הקצאה בפטור ממכרז לבעל זכות במקרקעין גובלים - גו"ח 10897/33, 10875/46,47,49

תקציר:

עסקת הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת שמן תעשיות בע"מ בשטח 2,087 מ"ר בגו"ח 10897/33, 10875/46,47,49 בחיפה.
מדובר בעסקת מכר שאושרה בעבר על ידי הרשות 3 פעמים. ב2006 וב 2014 העסקה בוטלה מאחר ולא מומשה ע"י הצד השני.
ב 27.9.2017 העסקה אושרה במסלול אדום והוחלט לעלות לוועדת הפטור וזאת רק לאחר אישור הוועדה למחיקת חובות. בעקבות הדיון בוועדה למחיקת חובות נוהל מו"מ וסוכם על תשלום של 360,000 כפשרה.

ביום 24.11.2021 שולם סכום של 421,200  (כולל מע"מ והצמדה). בהמלצת מסלול ירוק ב 18.7.2017 בטרם העלאת העסקה למסלול אדום העסקה אושרה בין היתר בכפוף לבדיקת שומה.
ביום 26.9.2017 נתקבלה שומה מתוקנת אשר תיקנה את שווי הקרקע עפ"י הפירוט בהמשך.

נוכח השתלשלות ההתפתחויות (כמפורט ברקע העסקה בהרחבה) מובאת העסקה כקליטת עסקת עבר ברמיטק.
יום אישור העסקה ייקלט ליום מועד התשלום 25.7.2017 .

פטור לפי תקנה 25(10)(א) לתקנות חוק חובת המכרזים.

ערך הקרקע עפ"י שומה למועד הקובע 28/06/2017 עומד ע"ס 1,912,000 ₪ ואחוז החיוב בגין העסקה הינו 100% (עסקת מכר).

מובא לאישור ועדת הפטור ושר האוצר בגין תקנת הפטור 25(10)(א)

בתאריך 23/11/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בהתאם לנימוקים שהובאו בבקשה.

ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.