עסקת עיגון זכויות בנחלה מסלול תשלום 3.75% ע"ש צפריר שפירא בגוש 8803 חלקה 32 בתלמי אלעזר

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, מסלול של 3.75% ע"ש צפריר שפירא גוש 8803 חלקה 32 בתלמי אלעזר.

• שטח חלקה א' 9.014 דונם
• מבוקש לרכוש 1.809 דונם המהווים את כלל השטח המגורים.
• חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בטבלאות, למועד הקובע המצוין לעיל – ערכי התשלום מצוינים ללא תוספת מע"מ וללא הוצאות פיתוח:
 שווי חלקת מגורים בגודל 1.809 דונם, להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 5,228,293 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 196,061 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 05/02/2024.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/202
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב)
 

בתאריך  06/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.