חוזה 207044721 - אסתר ברזילי 3.75% עיגון זכויות בנחלה, גבע כרמל גו"ח 1190/15

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש אסתר ומאיר ברזילי במושב גבע כרמל, גו"ח 11900/15 .
שטח חלקה א' 18.488 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.500 דונם מתוך 3.796 דונם למגורים בנחלה.
הוגשה בקשה להעברת זכויות ללא תמורה לבנם של בעלי הזכויות בנחלה, לאחר שישולמו הכספים , טרם הפקת חוזה ולאחר כל המסמכים החסרים להעברת הזכויות (ביניהם ביטול על משכנתא קיימת וביטול עיקול הוצל"פ) , יועברו הזכויות לבנם שחר ברזילי . חוזה החכירה שייחתם לאחר העסקה יהיה על שמו של מקבל הזכויות.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 06/07/22 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי חלקת מגורים בגודל 2.500 דונם להיקף בניה של 375 מ"ר למגורים בלבד בבניה נמוכה, הינו 5,889,251 ₪. לפיכך הסכום לתשלום לפי שיעור 3.75% הינו: 220,846.91 ₪ בתוספת מע"מ כחוק, נכון ליום 06/07/2022.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 20/11/2022  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.