יעקב יפרח – רובע החורש בקרית גת

יעקב יפרח, תושב רובע החורש בקרית גת, הוא החוכר של מחצית חלקה 90 בגוש 1906, בשטח של כ-257 מ"ר והוא הגיש במועד בקשה להקצאת המחצית השניה של החלקה, בהתאם להוראות פרק משנה 4.19 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
עסקה זו אושרה בכל מסלולי ועדות רמ"י וכן על-ידי ועדת הפטור של מועצת מקרקעי ישראל, במקביל לאישור 25 עסקאות נוספות דומות באותה שכונה.
מאחר והעסקות קודמו בהתאם לתקנה 3(28) לתקנות חובת המכרזים הן היו טעונות אישור שר האוצר.
עקב תקלה משרדית, העסקה של יעקב יפרח לא צורפה ל-25 העסקאות הנ"ל שהועברו לאישור שר האוצר. 
עם קבלת האישורים של 25 העסקאות, ביום 25.9.24 (להלן: "מועד קבלת האישור המקורי"), התבררה לרמ"י התקלה וכבר למחרת היום הועברה העסקה לאישור שר האוצר.
האישור החתום הגיע לרמ"י רק ביום 14.2.26 וכתוצאה מכך על מר יפרח לשלם תוספת של הפרשי הצמדה וריבית, שנצברו מיום קבלת האישור המקורי של השר, בסך כולל של כ-100,000 ₪.

בתאריך 08/07/2026 סוכם:

הנהלת הרשות מאשרת, בנסיבות הענין בלבד, כי ערך הקרקע, כפי שנקבע ע"י שמאי הרשות, בחוזה מס' 211000622, ישוערך עד ליום 30/9/24 בלבד, כפי שנעשה לגבי 25 עסקות דומות שהובאו לחתימת שר האוצר ביום 9/1/24. יובהר, כי מקרה זה הינו בנסיבות חריגות אלה הואיל והמבקש הגיש את כלל המסמכים הנדרשים והעסקה אף אושרה בכל שלבי הטיפול בה, נמצא כי העיכוב בהשלמת העסקה אינו נובע מהמבקש, החומר לא הועבר, בשוגג, ע"י רמ" לחתימת שר האוצר במשך כ-8 חודשים, זאת על אף שבאותה תקופה הועברו לחתימה 25 עסקות דומות. משכך, אין לזקוף את העיכוב לחובת המבקש, ועל כן מוצע כי שיערוך הסכום ייעשה עד ליום זה כאמור. מנהלת החטיבה העסקית תבחן עקרונית את הנושא, לרבות השלכות הרוחב, ככל שתהיינה.