גאולי תימן כללי, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - גאולי תימן, גוש 0, חלקה 0

הסוגיה לדיון:

במושב גאולי תימן, 22 נחלות ו-28 משקי עזר. משקי העזר כוללים חלקת מגורים וחלקה חקלאית אשר מפוצלים גיאוגרפית ואינם סמוכים. 
ביום 5.8.98 אישרה ועדת הפרוגראמות במושב גאולי תימן הרחבה לא חקלאית בת 80 מגרשים. המושב החל בהכנת תב"ע ע"ח/13 /9 הכוללת 80 מגרשים (להלן: "התכנית"): 36 מגרשים מצויים בתחום שטחי האגודה ו44 מגרשים מצויים בתחום החלקות החקלאיות של 15 משקי עזר במושב. 

1. למומלצי משקי העזר (להלן: "המומלץ") תינתן תקופה של שנה שתחילתה מהמועד הקובע של השומה,  בה יידרשו להשיב את המפרט חתום לרשות. 
2. במידה והמומלץ מעוניין להעביר את זכויותיו לצד שלישי ( להלן: "הקונה") עליו לבצע את הפעולות הבאות:  

• 2.1.    למפרט החתום על ידי המומלץ שיושב לרשות בתוך השנה האמורה, יש לצרף הסכם מכר בין המומלץ לקונה ובקשה להעברת זכויות מהמומלץ לקונה (להלן: "המסמכים").
• 2.2.    לאחר קבלת המסמכים הרשות תאשר את העסקה סופית ע"ש המומלץ ותשלח לו הודעה על אישור העסקה ושובר לתשלום בגין הקצאת המגרש. 
• 2.3.    את השובר יש לשלם תוך 90 יום בהתאם לנוהלי רמ"י. 
• 2.4.    לאחר המצאת השובר המשולם לרשות, ייחתם עם המומלץ הסכם פיתוח ותירשם בספרי הרשות הערה על קיומו של הסכם המכר.
• 2.5.    לאחר המצאת אישורי המיסים בגין העסקה עם המומלץ ועסקת המכר לקונה, יועברו הזכויות לקונה.

הנהלת הרשות מתבקשת לאשר מחדש את החלטה 3846 בשינויים שפורטו בישיבה מיום 12.04.2018  כמפורט מעלה. מיד עם קבלת האישור, המרחב יפעל לפרסום מכרז 11 מגרשים בשיווק מקדים. 

בתאריך 02/05/2018  סוכם:
 

הנהלת הרשות מאשרת את הצעת המרחב.