החלטת הממונה בנושא חתימה על עסקת פינוי ובינוי

החלטה מיום 29.11.2019

בני זוג דוברי אמהרית כשפת אם, חתמו על עסקת פינוי ובינוי עם יזם (להלן: "ההסכם"). בפנייה, שנחתמה על ידי האישה (להלן: "הפונה") והוגשה אף בשם בעלה, טענה הפונה, כי חתמה על ההסכם בפני אדם שהוצג בפניה כבא כוחה ורק בדיעבד גילתה, כי מדובר בעורך דין מטעם היזם. לכן, לשיטתה, נכון למועד חתימתה על ההסכם, היא לא הייתה מיוצגת על ידי עורך דין. עוד לטענתה, משמעות והשלכות חתימתה על ההסכם לא הוסברו לה ולמעשה, היא חתמה על ההסכם ללא שהבינה את הכתוב בו. בפנייתם מבקשים בני הזוג  להשתחרר מההסכם ולמחוק את הערת האזהרה שנרשמה על דירתם לטובת היזם. 

במהלך דיון שנערך לצורך בירור הפנייה העלתה הפונה טענות נוספות, חלקן שונות באופן מהותי מהטענות שטענה במסגרת הפנייה. הפונה לא ידעה להסביר את הפער בין טענותיה כפי שפורטו בפנייה לטענותיה כפי שהועלו על ידה בדיון. 

הפנייה נדחתה. הממונה קבעה כי משהפונה לא ידעה להסביר או לפחות, לא הסבירה את טענותיה, לרבות את טענותיה כפי שהובאו בפנייה אל מול טענותיה בדיון, ומשבעלה לא לקח חלק בישיבה וגם מסיבה זו הבירור לא מוצה, לא יהא זה בטוח לסמוך את ההחלטה על גרסתה אודות נסיבות חתימתה וחתימת בעלה על ההסכם.