דמי חכירה איל דולב גן שומרון

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3  בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל – להלן: "המתווה".
מסלול תשלום של 3.75% עבור 1.497 דונם, בחלקה א' של הנחלה ע"ש איל דולב גוש 10114 חלק מחלקות 26,28 שטח חלקה א' 5.243 דונם, במושב גן שומרון.
 בעסקה זו, מבוקש לרכוש 1.497 דונם המהווים את כלל שטח חלקת המגורים. 

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים. 

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 9/12/2024 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:
שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 1.497 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 7,255,369 ש"ח.
חיובים:
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 1.497 דונם 272,076 ₪. (ללא מע"מ) נכון ליום 9/12/2024, הסכום ישוערך עד ליום אישור העסקה.
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע כאמור בתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.