מגרשי ייזום קבוץ כפר החורש לטובת היזם יסודות טל העמק שותפות מוגבלת

תקציר:

הקצאת מגרשים למסחר בפטור ממכרז לקיבוץ כפר החורש במסגרת זכות ייזום והסכם השבה שנחתם עם הקיבוץ.
בעל הזכויות:  קיבוץ כפר החורש אג"ש 570001362
היזם: יסודות טל העמק שותפות מוגבלת 540299195
בהתאם להחלטות המועצה ולהסכם ההשבה, האגודה זכאית ל 2- מגרשי ייזום מסחריים.
2 מגרשים מובאים במסגרת הצעה זו לאור ערכי הקרקע (מעל ל – 5,000,000 ₪) כפי שיפורט להלן:
תיאור הנכסים ושווים (שווי מגרש ללא פיתוח וללא מע"מ):

1. מגרש 22, חלקה 15, בגוש 17009, בשטח של 2877 מ"ר.  שווי המגרש: 9,541,038 .₪ סה"כ לחיוב: 8,765,112.40 .₪
2. מגרש 23, חלקה 16, בגוש 17011, בשטח של 3,762 מ"ר.  שווי המגרש: 11,892,441 .₪ סה"כ לחיוב: 10,925,287.39 .₪

ערכי הקרקע בהתאם לשומה מיום 2/6/2022.  האחוז לתשלום הינו 91% מערך הקרקע - ללא הנחות אזור.
העסקות טעונות אישור וועדת הפטור לאור תקנה 28(ב) לתקנות חובת מכרזים.

בתאריך 25/08/2022 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.

(------------)    (---------)    (----------)
 אביעד פרידמן          דן גונן            דרור אהרוני