אבי פנחס ברג-הצטרפות להסדר דמי רכישה 33%

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.490 דונם (מתוך 2.490 דונם צהוב) לנחלה מס' 30 ע"ש ברג רויטל ואבי פנחס במושב הדר עם הידועה כגוש 8305 חלקה 30 (בשלמות) וגוש 8306 חלקה 6 (בחלק) בשטח של 12.895 דונם ומהווה את כל חלקה א' ו- ב' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של  9,971,130 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 3,290,472 ₪.

רקע 

בג"ץ קריין:
ביום 21/04/2025 התקבל מפרט כספי חתום עם בחירת לקוח להשגה משפטית שהתקבלה בטרם ביצוע העסקה.
הואיל ובמקרה נשוא עסקה זו לבעלי הזכויות הוגשה השגה תלויה ועומדת לאחר מועד הגשת הבג"ץ (09/04/2023), הרי שעומדים בהוראות המעבר של החלטת ההנהלה.
והואיל וביום 12.5.2025 התקבלה החלטה בהליך בג"צ 2834/23 קריין ואח' לפיה המועד הקובע של השומה יעמוד על המועד שבו הוגשה לרשות בקשה מלאה, כפי שזו תוגדר בנהלים.
והואיל וביום 25.6.2025 פורסמה החלטת הנהלה 5785 "מועד קובע לשומות דמי רכישה בנחלות אגב העברת זכויות, בעקבות בג"ץ 2834/23 קריין" בה הוגדרו הוראות מעבר לזכאים לקבלת מועד קובע בהתאם לבג"צ.

בתאריך  18/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.