עסקת השלמה לדמי רכישה במסלול 33% לנחלה ע"ש ברימר חן דורית בחדיד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2 דונם (מתוך 2 דונם צהוב) לנחלה ע"ש ברימר חן דורית ודוד במושב חדיד הידועה כגוש 5723 חלקה 8 (בחלק) בשטח של 8.872 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,823,567 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,581,777 ₪.

רקע:
ב-21/12/21 אושרה סופית עסקת הצטרפות להסדר במסלול דמי חכירה ע"ש פטריציה ורפאל חן  ושולמה מלוא התמורה בגין העסקה.
ב- 14/9/23 הועברו הזכויות מרפאל ופטריציה חן לדורית ודוד ברימור . בעלי הזכויות ביקשו להשלים הצטרפות להסדר במסלול דמי רכישה.
במסגרת עסקת דמי החכירה התחייבו בעלי הזכויות לקדם תב"ע נקודתית להסדרת השטח הצהוב בעקבות בית מגורים שאושר בעבר בבקשה להיתר ע"י רמ"י מחוץ לשטח הצהוב . מכיוון שמושב חדיד מקדם תכנית כוללנית ליישוב ובין היתר הגדלת השטח צהוב ל-2.5 ד' . ועד המושב לא נותן הסכמתו לתב"ע נקודתית לכל חברי המושב.

בתאריך  17/12/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.