יצחק אליהו - עבודות עפר בע"מ, מטרה - מסחר, סוג הקצאה - תוספת , לחוזה חכירה, מ.א.גליל תחתון - א.ת.קדמת גליל, גו"ח 15244/85,123 חלק ממגרש מס' 2

תקציר:
מהות העסקה:

הקצאה בפטור ממכרז, למטרת תוספת שטח בעקבות שינוי תכנוני

תיאור הנכס:

מגרש מס' 2 בתכנית 206-0350280 , ביעוד מסחר , בשטח כולל של 7.510 ד', המהווה חלק מחלקות 85,123
בגוש 15244 - מ.א. תחתון - א.ת.קדמת גליל .
(תוספת השטח המבוקשת מהווה חלק ממגרש מס' 2 , בשטח כולל של 3,510 ד').

היזם:

יצחק אליהו-עבודות עפר בע"מ , ח.פ. 51204167

בסיס נורמטיבי:

B35.03 10 א) לתקנות חובת המכרזים , סעיף 4.1 בקובץ החלטות המועצה, נוהל ) תקנה 25

חיובים בעסקה:

ערך קרקע - 7,549,326 ש"ח , עפ"י שומה מיום 30/06/2022
דמי היוון - 6,448,687 ש"ח (לאחר הנחת אזור עדיפות לאומית ב' - 51% ותקרת ההנחה).

10 א) לתקנות חובת המכרזים ) הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בתקנה 25
שעניינה הקצאה לצורך ניצול מיטבי של הקרקע.

בתאריך 14/09/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בהתאם לנימוקים שהובאו בבקשה.
ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.
(--------------------) (-----------------------) (-----------------------)
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי פטל