עסקת עיגון זכויות 33% ע"ש אושרה עמית בגו"ח 12225/86 בכפר פינס

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל
מסלול תשלום בשיעור 33% ע"ש אושרה עמית בכפר פינס, בגו"ח 12225/86 .
שטח חלקה בשטח כולל של 4.602 דונם.
בעסקה זו מבוקש לרכוש 1.890 דונם המהווה את סך שטח המגורים בנחלה.
פטור לפי תקנה 25 ( 1 ( לתקנות חוק חובת המכרזים
להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה, על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומת וועדת השגות מיום המצוין לעיל
ובהתאם לתחשיב המחלץ את המע"מ והפיתוח שהועבר במייל מיום 20/12/2023 ע"י השמאי אריק בן שימול –
ערכי התשלום הינם ללא תוספת מע"מ ופיתוח:
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 1.890 דונם, למועד
הקובע המצוין לעיל – 3,553,600 .₪
תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 1.890 דונם – 1,172,688 .₪
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע בהתאם לתקנת הפטור 28 )ב (

בתאריך 26/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
----------------------- ----------------------- --------------------
______________ _______________ ______________
יהודה מורגנשטרן דרור אהרוני עדי בן אהרון