עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש ישראל דסקלו בנווה ירק

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 1.489 דונם (מתוך 1.489 דונם צהוב) לנחלה מס' 7 ע"ש ישראל דסקלו במושב נווה ירק הידועה כגוש 6821 חלקה 22 בשלמות בשטח של 1.489 דונם.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 12,810,218 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 4,227,371 ₪.

רקע:

ביום 29.6.22 נחתם הסכם מכר בין  ישראל דסקלו  לבין ידידיה מיכאל ואלינור.

תנאי סף
המוכר  עומד בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2. כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים בהתאם לדוח פיקוח שאינו בתוקף. כמו כן, הנחלה נטושה. עסקה זו מובאת בכפוף לקבלת תצהיר חובת התגוררות.
3. קיים חוב דמי שימוש למשבצת משנת 2011 ההפרות פונו. אולם לא הוגשה תביעה לגביית החוב. עסקה זו מובאת בכפוף להמצאת תצהיר חלקות ב' חתום ע"י הרוכשים והאגודה.

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.