עסקת ייזום עין כרמל, גשם למשתכן - חוזה 207022037

תקציר:

הקצאה בפטור ממכרז בהתאם להסכם השבה מיום 01/04/2014 אשר נחתם עם קיבוץ עין כרמל לפדיון של כ- 96.995 דונם בתכנית חכ/17/ה/א
גו"ח 11773/21 (בחלק) בשטח של 7.743 דונם, שכונת משולש עין כרמל, דרום מזרח עתלית.

בתאריך 12/06/2013 אישרה הנהלת רמ"י בהחלטה מס' 3390 השבת קרקע עפ"י החלטת מועצה.
בהתאם להחלטת ההנהלה מס' 3390 נקבע כי פדיון הזכויות של הקיבוץ יהיה על פי החלטת מועצה 1259,  ללא פיתוח וללא פוטנציאל לפי הסכם השבה מ- 01/04/2014.
ביום 30/12/21 העבירה ב"כ הקיבוץ בקשה להעברת האופציה ליזמים ובקשה להקצאה על שם: ע"ש יזם עלות השחר יזמות ובנייה בע"מ ח.פ. 516308715 ועם גשם למשתכן בע"מ ח.פ 515541415, שניהם ביחד ולחוד בחלקים שווים.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

עפ"י שומה מיום 25/10/2021 (המועד הקובע) ערך הקרקע עומד ע"ס 21,278,768 ₪
החיוב בשיעור 91% עומד ע"ס 19,853,08.07 ₪ (לאחר שיערוך ליום 26/05/22).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 13/06/2022  סוכם:

 
הועדה מאשרת את הבקשה.