פארק הרטוב - עסקת תעסוקה בנחם

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת פארק הרטוב אגודה שיתופית חקלאית בע"מ למטרת מסחר ותעשיה, בגוש 31409 חלקות: 23, 24, 26, 25 (בשלמות) בשטח של 13,900 מ"ר, בבית שמש. הסכום לתשלום חד פעמי הינו 46,450,244.39 ש"ח ללא מע"מ. העסקה נערכה בהתאם לתקנת הפטור 25 (1) ובהתאם להסדר הקבוע בהוראות סימן ז' בפרק משנה 8.12 לקובץ ההחלטות ובהתאם לנוהל B37.21 ומובאת לדיון בוועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת מכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

רקע 

מובאת בזאת לדיון בקשת מושב נחם, מושב עובדים של הפועל המזרחי להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ להקצאת מגרשים 126-129 בהתאם לפרק 8.12 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל ולנוהל ?B37.21? עפ"י תכנית מס' מי/בת/350ו בגו"ח 31409/23-26 למטרת תעשייה בשטח כולל של 13.900 דונם. 
מושב נחם- מושב עובדים של הפועל המזרחי להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ ופארק האלה בע"מ וברק שני נדל"ן בע"מ התאגדו והקימו את חברת "פארק הר טוב אגודה שיתופית חקלאית בע"מ" ח.פ 570066951 כאשר מושב נחם מחזיק ב- 26% מהתאגיד ופארק האלה בע"מ מחזיקים 73.9% וברק שני נדל"ן בע"מ מחזיקים ב- 0.1% מהתאגיד. 
לאחר בחינת הייעוץ המשפטי על מבנה האחזקות של החברה כאמור, נמצא כי לא קיים בעל שליטה זר. מצ"ב לעסקה מסמכי חברה + תצהיר על היעדר שליטה זר. 

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.