לימן 32 ליזי עליזה שניר - דמי רכישה

תקציר:

מהות הבקשה - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל. בנחלה 32 במושב לימן
זיהוי השטח - שטח חלקה א' של הנחלה: 12.857 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 201-0842294, גוש 18210 חלקה 27 בשלמות.
היזם - אייל שניר, ליזי עליזה שניר 
הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• 9.24 "חרבות ברזל"- הוראת שעה.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 21.08.2024.

חיוביים כספיים:
ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 4,590,000  ₪ נכון ליום 24.11.2024 .
ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,360,000 ₪ נכון ליום 24.11.2024.
חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים מיום 23.11.2025: 0 ₪ (קו עימות)
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך  28/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.