הבהרה בעניין פרק 5.7 לקובץ ההחלטות (החלטת מועצה 1513)

החל מיום קבלת הלכת בר יהודה 10.5.16 ועד לאישור החלטה 1513 ביום 17.5.17 (במשך שנה אחת), הנהלת  רמ"י לא קבעה כללים ליישום הלכת בר יהודה בתקופת הביניים האמורה. 

ביחס לקבוצה זו בלבד יש לפעול ליישום של הלכת בר יהודה כלשונה, דהיינו גביית 31% דמי היתר בלבד מבעל הסכם פיתוח או חוכר בעל חוזה ללא זכויות עתידיות אשר נדרש לשלם דמי היתר בגין שינוי תכנוני ושילם היטל השבחה.

בתאריך 30.8.23 סוכם כי יבוצע החזר ליזם בגין עסקה שאושרה בין 10.5.16-17.5.17 דהיינו ממועד הלכת בר יהודה ועד שהתקבלה החלטה 1513 ואשר במסגרתה היזם שילם דמי היתר בשיעור 91% כתוצאה משינוי תכנוני, ושילם היטל השבחה, כך שההחזר יעמוד על הפער שבין דמי היתר בשיעור 91% ששולמו לבין 31% אשר היה משלם בהתאם להלכת בר יהודה. יובהר, כי כל ההוראות הקבועות בקובץ ההחלטות ובפרט בפרק 5.7 ימשיכו לעמוד בעינן. 

במקרים אלו בהם שולם היטל השבחה, הרשות רשאית לפנות לרשויות המקומיות הרלוונטיות לדרוש השבת חלף היטל השבחה ששולם או לקזזו מתשלומים עתידיים המגיעים לרשות.  
בנוסף, במקרים בהם בוצע החזר כספים כנגד תשלום היטל השבחה על ידי בעל הזכויות לרשות המקומית, הפער בין ה31% ל91%  יקטן בהתאם. 
חלף היטל השבחה ששולם יעודכן בהתאם ויבוצע קיזוז במידת הצורך.