להוסיף לרשימה
יעדי תכנון, שיווק ועסקאות בתחום הדיור לשנת 2023
נושא ההחלטה:
יעדי תכנון, שיווק ועסקאות בתחום הדיור לשנת 2023
מחליטים:
יעדים | רשות מקרקעי ישראל | משרד הבינוי והשיכון |
הגשת תוכניות | 65,000 | 50,000 |
שיווקים | 55,000 | 35,000 |
עסקאות | 61,000 |
1. לקבוע למשרד הבינוי והשיכון ולרשות מקרקעי ישראל יעדים לשנת 2023 בתחום התכנון, השיווק והעסקאות כמפורט להלן:
2. במסגרת יעד השיווק הכולל (לרשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון) יבוצעו שיווקים ביישובי מיעוטים בשיעור שלא יפחת
מ-6,500 יחידות דיור בשנת 2023.
3. לקבוע יעד לשיווק יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך לשנת 2023 באופן הבא:
מספר יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך (כמשמעותן בתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה) | 3,600 יח"ד |
מתוך סך יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך – מספר הדירות במחיר מופחת (כמשמעותן בהחלטות מועצת רשות מקרקעי ישראל) | 1,520 יח"ד |
4. לקבוע כי יעד התכנון יעמוד על סך 125 אלף יחידות דיור מאושרות כפי שנקבע בהחלטת הממשלה מס' 1772 מיום 7 ביולי 2022.
5. להנחות את המנהל הכללי של משרד הבינוי והשיכון ומנהל רשות מקרקעי ישראל לפרסם באתרי האינטרנט של הגופים האמורים את תוכנית העבודה השנתית לשנת 2023 בתחומי התכנון והשיווק בתוך 30 ימים מיום קבלת החלטה זו, ולפרסם באתרי האינטרנט של הגופים האמורים את תוכניות העבודה השנתיות לשנים 2027-2024 עד תום הרבעון הראשון בכל שנה קלנדרית.
המנהל הכללי של משרד הבינוי והשיכון ומנהל רשות מקרקעי ישראל יציגו לפני ועדת השרים מדי שנה עבור השנה הקודמת, החל משנת 2023, את סיכום יישום תוכנית העבודה השנתית לרבות אישורי התוכניות, עסקאות השיווק שהושלמו, התחלות הבנייה והאכלוס במקרקעי ישראל ובכלל וזאת בחלוקה למחוזות ובאופן שיאפשר לעקוב אחר מימוש השיווקים שבוצעו.
בנוסף, יצוין כי בהתאם להחלטת הממשלה מס' 854 מיום 1 במרץ 2021 שעניינה "איגום ושיתוף המידע לתכנון ומימוש ולטיוב הרגולציה בתחום הבנייה" יועברו בכל שנה תחזיות המימוש (תחזית עסקאות השיווק, תחזית היקפי התחלות הבנייה, תחזית הוצאת היתרי בנייה ותחזית אכלוס) על בסיסן גובשו תוכניות העבודה לטובת איגום ושיתוף המידע הממשלתי לתכנון, בנייה ותשתיות.
6. להורות לשר הבינוי והשיכון ולמנהל מנהל מקרקעי ישראל להביא לאישור ועדת השרים לענייני דיור, בנייה ומקרקעין בישיבתה הקרובה יעדי תכנון, שיווק ועסקאות לשנת 2024 בחלוקה אזורית.
7. הממשלה רושמת לפניה, כי מימוש היעדים בהחלטה זו מושפע, בין היתר, ממדיניות בנק ישראל בנושא הריבית, הקצאת התקציבים הנדרשים לשם קידום ואישור פרויקטי תשתית תומכי דיור ושיתוף פעולה מצד הרשויות המקומיות ומשרדי ממשלה האחראים על ביצוע תשתיות ו"פתרונות קצה" תומכי דיור.
8. בהחלטה זו:
"אישור תוכנית" – המועד שבו מאושרת תוכנית שמכוחה ניתן להוציא היתר בנייה.
"דיור להשכרה לטווח ארוך" - דיור להשכרה ארוכת טווח כהגדרתו בתוספת השישית לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.
"הגשת תוכניות" - המועד שבו התקבל אישור לשכת התכנון בדבר עמידה בתנאי סף להגשת תוכנית למוסד התכנון.
"עסקה" - התקשרות בעסקה למכירת קרקע למגורים כתוצאה ממכרז או כתוצאה מהקצאה בפטור ממכרז.
"שיווק" - פרסום חוברות מכרז ועסקות בפטור מאושרות.
"תכנון" - אישור תוכנית מפורטת שמכוחה ניתן להוציא היתר בנייה.