הנחיה דיור להשכרה וחוות דעת משרד המשפטים

דיור להשכרה ארוכת טווח 
כחלק מן הצורך ליצור שוק דיור מגוון מצורפת הנחיה לסוג חדש של מגורים, בניה ייעודית לדיור להשכרה (במחירי שוק) כך שייעוד הקרקע אינו תחום בזמן. 

מטרת ההנחיה: לקבוע כללים לבחינת תכנית מפורטת בהתאמה לדרישות ולהזדמנויות בדיור להשכרה, על מנת להבטיח איכות עירונית לצד היתכנות כלכלית, ביניהם מיקום התכנית והיחס לסביבה, עצימות הבניה, תמהיל יחידות הדיור, מיגון ושטחים משותפים, עירוב שימושים, בעלות אחודה ועוד.  
כללים אלה יהוו כלי עזר למוסד התכנון, כאשר הוא מפעיל את שיקול דעתו ובוחן את התכנית שבפניו.

יובהר כי כלל ההוראות בהנחיה הינם המלצה בלבד ועל מוסד התכנון הדן בתוכנית לבחון אותן בהתאם לשיקול דעתו ביחס להיבטים התכנוניים השונים, לרבות מאפייני המקום והשיקולים הכלכליים.
לצד הנחיה מצורפת חוות הדעת של המשנה ליועץ המשפטי לממשלה (אזרחי) עו"ד כרמית יוליס מיום 09.01.2023 בעניין "הוראות בעלות אחודה בתכניות לטובת בנייני דיור להשכרה".