טל מלמוד נחלה 86 בציפורי

תקציר:

מהות הבקשה: רכישת זכויות בניה של 375 מ"ר, לפי הוראות סימן ז' בפרק 8.3 לקובץ החלטות של מועצת מקרקעי ישראל , במסלול תשלום דמי חכירה של 3.75% .
זיהוי השטח: נחלה 1 בציפורי גו"ח 17620 /3 בחלק , שטח חלקת א' של הנחלה : 3.977 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  1.624 דונם, עפ"י תכנית 254-0337733.
היזם: מורן קורן מלמוד , טל מלמוד
הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 21.8.2024 

חיוביים כספיים:
ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 5,274,391.4  ₪ נכון ליום 24.02.2025 בהתאם לערכי קרקע באזור שומה.
חיוב בשיעור של 3.75% מזכויות בניה של 375 מ"ר- 202,453.49 ₪ נכון ליום 18.08.2025.
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.