צורכי כוח האדם בענף הבנייה בהתאם לשוק הדיור בישראל

משבר הקורונה יצר קשת רחבה של השלכות במישור החברתי, הכלכלי, הבריאותי, החינוכי ועוד. בתוך כך, מדינת ישראל ניצבת בפני שלל סוגיות אשר קבלת ההחלטות בעניינן תשליך על מדינת ישראל לטווח הקצר ולטווח הארוך כאחד. על הסוגיות הללו נמנית סוגיית התעסוקה בענף הבנייה – בעוד שמשרד הבינוי והשיכון מבקש להכניס עובדים זרים נוספים לענף על מנת להגביר את היקפי הפעילות בענף – צעד בעל משמעויות רבות וביניהן מתן מענה לביקוש ליחידות דיור ופוטנציאל לחולל צמיחה במשק כולו, משרד האוצר מתנגד מחשש להפחתת היקפי התעסוקה של עובדים ישראלים בענף. 
במסמך זה נסקור את הצורך בדיור, הווה אומר הביקוש וההיצע הקיימים כיום והמגמות הצפויות בנושא זה לעשורים הקרובים. כפועל יוצא ועל מנת לענות על צורכי הדיור המוצגים, יובא המצב הקיים בענף הבנייה על מרבית היבטיו ובהם: פונקציית הייצור וגורמיה – הון ועובדים, מדידת הפריון, השפעת גורמי הייצור על התפוקה ועוד. 
בחלק האחרון, חלק המסקנות וההמלצות, נצביע על צעדים קונקרטיים לשיפור המצב הקיים הן בטווח הקרוב והן ברחוק, מסקנות שיטיבו עם רמת התעסוקה בארץ לאור המשבר וכן תסייענה לענף הבנייה. 
על פי חוות הדעת המקצועית המוגשת לפניכם, לא קיימת סתירה בין הכנסה של עובדים זרים לענף הבנייה בישראל ובין הכנסת ישראלים רבים למעגל התעסוקה בענף. נהפוך הוא – כפי שמעלה נייר זה, ככל שירבו מספר העובדים הזרים בסוגי העבודות המוצגים כך תגדל תעסוקת הישראלים בסוגי העבודות המשלימים, ותפוקת הענף תעלה גם היא. 
להלן מובאת חוות דעתו המקצועית של משרד הבינוי והשיכון בנושא זה.