עסקת הצטרפות להסדר במסלול 3.75% דמי חכירה לנחלה ע"ש יעקב משה גרינוולד בבית גמליאל

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.336 דונם (מתוך 3.205 דונם צהוב) לנחלה ע"ש יעקב משה ומרים רחל גרינוולד בבית גמליאל הידועה כגוש 5919 חלקה 8 (בחלק) בשטח של 12.872 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 6,620,731  ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 248,277 ₪.

רקע:

• ביום 26/12/2023 אישרה ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: ההסדר) במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5  דונם.
• ביום 03/01/2024 הופק מפרט כספי שלא הושב.
• ביום 11/07/2024 בהתאם לתב"ע מס' 456-0204529 במושב בית גמליאל שמטרתה הרחבת דרך קיימת, שטח של כ- 164 מ"ר שינה ייעודו ממגורים לציבורי. לפיכך שטח חלקת המגורים אותו ניתן לרכוש בשיעור תשלום 3.75% יעמוד על 2.336 דונם.
• בע"ז המציא מפת מדידה עדכנית בהפחתת השטח האמור ונקלט תשריט עסקה מעודכן.

בתאריך  01/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.