הודעה מטעם ממונה חוק המכר בנושא הערת אזהרה

לאחרונה אירעו מקרים שבהם התפרקה החברה היזמית, והבטוחה אשר ניתנה לרוכשים, מסוג הערת אזהרה, לא סיפקה לרוכשים הגנה מלאה על הכספים אשר שולמו בקשר לרכישת הדירה. בעקבות זאת איבדו רוכשי דירות חלק ניכר מהכספים אשר שילמו ליזם תמורת הדירה. 

לפיכך הממונה על חוק המכר מבקש להבהיר כי תשלומים בגין רכישת דירה חדשה, אשר הבטוחה הניתנת עבורם היא מסוג הערת אזהרה, יש לבצע בהתאם לתקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (סייג לתשלומים על חשבון מחיר דירה), התשל"ה-1975 בלבד! התקנות מאפשרות ליזם לגבות כספים בהתאם לקצב התקדמות הבנייה ובהתאם לאבני דרך כפי שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון. העברת כספים לקבלן בקצב התואם את הוראת התקנות תבטיח כי הסכום ששילם הרוכש לקבלן, בכל רגע נתון לאורך חיי הפרויקט, משקף את התקדמות הבנייה בפועל, דבר אשר יצמצם את החשיפה של רוכש הדירה במקרה של עצירת הפרויקט.