עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש שימי לוי בזיתן

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.377 דונם (מתוך 2.377 דונם צהוב) לנחלה מס' 13 ע"ש שימי לוי במושב זיתן הידועה כגוש 6834 חלקה 34 (בשלמות) בשטח של 12.466 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,108,097 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,345,672 ₪.

רקע:
בתאריך 17.4.2005 נפטרה בעלת הזכויות, המנוחה שימי לוי ז"ל ובתאריך 11.9.2019 בית המשפט לענייני משפחה נתן צו, במסגרתו הוסמכו עורכי הדין משה זוהרי ורוני דובר ככונסי נכסים למכור את הנחלה לצד ג'.
בתאריך 22.4.2021 נחתם הסכם מכר בין יורשי המנוחה, באמצעות כונסי הנכסים, לבין רוקח ורד וגבריאל.
בתאריך 24.7.2022 ניתן פסק דין במסגרת הליך 28032-01-21 רוקח ואח' נ' זיתן ואח' שקבע כי יש להעביר את הזכויות לרוכשים אף ללא קבלתם לאגודה. כתוצאה מכך, לא חתמה האגודה על טופס בקשה להעברת זכויות. המחלקה המשפטית במרחב אישרה כי אין מניעה לפעול בהתאם לפסק הדין.
יורשי המנוחה, באמצעות כונס הנכסים, הגישו בקשה להצטרף להסדר במסלול דמי רכישה.

בתאריך  17/12/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.