הכרזה על מתחם מועדף לדיור (רשות מקרקעי ישראל): אשדוד - קריית חלוצים

נושא ההחלטה:

הכרזה על מתחם מועדף לדיור (רשות מקרקעי ישראל): אשדוד - קריית חלוצים

מ ח ל י ט י ם: 

1.    להכריז על פי סעיף 3(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), תשע"ד–2014 (להלן – החוק), ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון על המתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור.

2.    בהתאם לאמור בסעיף 4(ב) לחוק, יעמוד שיעור הדירות להשכרה לטווח ארוך במתחם על 30% ומחצית משיעור זה יוקצה עבור דירות להשכרה לטווח ארוך במחיר מופחת, למעט עבור מתחמים שלגביהם צוין אחרת ולמעט ביישובי מיעוטים בהם לא חלה החובה כאמור על פי החוק.

3.    להלן פרטי המתחם להכרזה:
קריית חלוצים אשדוד- המתחם יתוכנן ויוגש על ידי רמ"י. גודל המתחם כ- 2,000 דונם, מס' יח"ד המתוכנן הוא כ- 4,800. 
בהתאם לסעיף 8(ב)(2) לחוק, לגבי מתחם זה יהיו נתונות לוועדה למתחמים מועדפים לדיור סמכויות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה למתן האישור הנדרש על פי תמ"א 35.

4.    להלן מיקום הפרויקט אשר צוין לעיל:
יישוב    שם הפרויקט    קואורדינטות X    קואורדינטות Y
אשדוד    קריית חלוצים    169150    635890

5.    גבולות המתחם יהיו כמצוין בחוות דעת מנהלת מינהל התכנון, הנמצאת באתר המעטפה של מזכירות הממשלה. בעת הכנת התוכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור רשאית לעשות את אלה:
1)    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם.
2)    להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז,  כך שיכלול שטחים הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התוכנית, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם