מועצה אזורית שומרון, ברקן (בית אב"א)

תקציר:

מועצה אזורית שומרון, ברקן (בית אב"א). מגרש 110 בתב"ע 5/1/ת/130, שטח עסקה- 5642 מ"ר. מטרה- מבנים ומוסדות ציבור. 

• מהות העסקה : משרדי המועצה ומשרדי רווחה. 
• שטח העסקה : 5642 מ"ר
• ערך הקרקע:   8,275,465  ₪
• סכום לתשלום:  3,012,269.26 ₪
• תקנת פטור : 25(6)

רקע 

1. בהתאם לבקשת מוא"ז שומרון להקצאת מגרש 110 בתב"ע 5/1/ת/130 בישוב א.ת ברקן בשטח של 5,642 מ"ר לטובת "משרדי המועצה ומשרדי רווחה". 

2. מוגשת לדיון ואישור עסקה בתשלום של 36.4% לפי שומת השמאי סער פלד מיום 10/09/2025 אשר עברה בקרה ע"י ליאת שמני ואושרה ביום 11/09/2025.

3. העסקה הינה בהתאם לאמור בקובץ החלטות 1165 מס 4.13 וכן 3.7 נוהל 35.06B ובהתאם לתקנה 25(6) לתקנות חובת המכרזים. 

4. ע"פ תצהיר המועצה שהעתק ממנה מצ"ב, השטח פנוי מכל אדם וחפץ. 

5. על פי נתוני תכנון יעוד המגרש "מבנים ומוסדות ציבור" והוא נכלל במסגרת 40% הפרשות לצרכי ציבור של היישוב. 

העסקה אושרה במסלול ירוק מיום 27.10.25, ואושרה במסלול אדום מיום 5.11.25 בכפוף ל:

1. אישור ועדת הפטור בגין גובה ערך הקרקע.

2. הערות מסלול ירוק. 

בתאריך  18/11/2025 סוכם:

הועדה ממליצה בפני רמ"א לאשר את הבקשה.