משה אלפסי - הצטרפות להסדר דמי חכירה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי חכירה בשיעור 3.75% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3 דונם צהוב) לנחלה מס' 19 ע"ש משה אלפסי במושב רנתיה הידועה כגוש 5727 חלקה 31 (בשלמות) בשטח של 9.354 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,276,406 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 272,865 ₪.

רקע 

תנאי סף:
בעלי הזכויות עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2. כל השימושים בנחלה מוסדרים על פי תצהיר המבקש בדבר מצב המקרקעין 03/09/2023, ועל פי דוח פיקוח מתאריך 25/06/2025.
3. קיימים אירועים חריגים בחוזה המשבצת, צורף תצהיר העדר שימוש לא מוסדר במשבצת מתאריך 15/09/2025. 

בתאריך 06/05/2024 נחתם חוזה לשימוש נלווה לייצור מיץ רימונים בשטח של 62 מ''ר + חנות ממכר בשטח 50 מ''ר.

בתאריך  06/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.