שאול קינן, מטרה - בניה חד-משפחתית, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - כפר שמריהו, גוש 6674, חלקה 173

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת תוספת בניה מגורים, בהתאם לפרק משנה 5.5 סימן ב' בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות"), ביחס למקרקעין הידועים כגוש 6674 חלקה 295 בשלמות בשטח 1,083 מ"ר בכפר שמריהו בבעלות קק"ל 
העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של  5,285,174  ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 1,638,403.94  ₪. 

רקע:
הזכויות מהוונות ורשומות בטאבו בשלמות עד לתאריך 30/9/2058 ליחידת דיור אחת בגודל 160 מ"ר.
הוגשה בקשה לתוספת בניה.
לא קיימים ערכי טבלה לתוספת בניה במערכת ולכן הוזמנה שומה פרטנית.
בהתאם לשומה מיום 29/8/2024 נקבע אומדן שווי תוספת הבניה על סך של  5,285,174 ש"ח. סכום התשלום בעסקה הינו לפי 31% משווי תוספת הבניה ובסה"כ 1,638,403.94 ש"ח. 
 

בתאריך  10/12/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.