אנגלה גוי שמעון - הצטרפות להסדר דמי רכישה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.261 דונם (מתוך 2.261 דונם צהוב) לנחלה ע"ש אנג'לה ג'וי שמעון במושב רשפון הידועה כגוש 6675 חלקות 420, 421 (בשלמות), חלקה 419 (בחלק) בשטח של 2.262 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 16,656,741 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 5,496,724 ₪.

רקע 

ביום 14/05/2025 אושרה עסקת דמי הרכישה אגב העב"ז בוועדת הפטור.
בהתאם להנחיות האגף, ולאור קבלת החלטת בג"ץ קריין, לא הופק מפרט כספי והוזמנה שומה למועד הגשת מסמכי החובה כקבוע בהחלטת הנחלה 5785.
זכויות חוזיות :
ביום 12/03/1936 - נחתם חוזה חכירה עם וגנר יוסף ושרה לתקופה של 49 שנים לגו"ח 6675/419 בגודל של 2.621 ד'.
ביום 03/07/1988 נחתם הסכם מכר בין אלימלך גבאי לסמי שמעון ובגינם שולמו 58,486.77 ₪
ביום 11/06/1989 נחתם ח"ח עם סמי שמעון מיום 01/04/1984 ועד 31/03/2033 עבור גו"ח 6675/419 (בשלמות) בגודל 2.621 ד' + 6675/420 (בשלמות) בגודל 56 מ"ר  + 6675/421 (בשלמות) בגודל של 828 מ"ר
 

בתאריך  06/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.