עמותת נווה כרמים (ע"ר), הקצאת קרקע בפטור ממכרז לטובת הקמת פרוייקט מגורי שוטרים - בית שמש

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת עמותת נווה כרמים (ע"ר), להקצאה בפטור ממכרז לטובת הקמת פרויקט מגורי שוטרים בשכונת נווה שמיר בית שמש, גוש: 34575 חלקות: 2, 3, 4, 21 , 61, 79 (בחלק) 43, 71 (בשלמות), בשטח של 11,401 מ"ר באזור בית שמש. הסכום לתשלום חד פעמי הינו 6,940,825.27 ₪ ללא מע"מ. העסקה מובאת לדיון בהתאם לתקנה 3(28) לתקנות חובת מכרזים, בהתאם לנוהל 35.01A ובהתאם לתקנה 28ב' בגין ערך הקרקע.
עמותת משטרת ישראל למגורים ועמותת הצבא למגורים חברו יחדיו להקמת פרויקט מגורים משותף
בשכונת נווה שמיר בבית שמש וזאת לאור פניותיה של ראשת העיר שעודדה את העמותות להקים שכונת מגורים בעיר על מנת לחזק  את העיר באוכלוסיה חזקה ומגוונת ,החיונית ליצירת מרקם חברתי והטרוגני.
שתי העמותות פנו לרמ"י על מנת לאפשר להם לקבל את המגרשים שהומלצו על ידי נציגי העיר כמתאימים לפרויקט מסוג זה. בין העמותות בוצעה חלוקת המגרשים והעסקות נערכו בהתאם .
העסקה עם עמותת המשטרה מוגשת לפי תקנה 3(28) לאור זאת שאין תקנה מיועדת להבדיל מעמותת הצבא שחלה עליה תקנה25(24).

פרטי הנכס

מטרה: מגורים לשוטרי משרת ישראל
גוש: 34575 חלקות: 2, 3, 4, 21 , 61, 79 (בחלק) 43, 71 (בשלמות)
גודל השטח: 11,401 מ"ר
ערך הקרקע: 7,627,280.52 ₪ לא כולל פיתוח ומע"מ 
יישוב: בית שמש

בתאריך 07/11/2021  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בהתאם לנימוקים שהובאו בבקשה.

ההחלטה טעונה אישור שר האוצר.