עסקת עיגון זכויות בנחלה 3.75% גן שומרון ע"ש רבקה צוקרמן

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש רבקה צוקרמן, מושב גן השומרון נכס הידוע כגו"ח 10082/96,97,125,126.
שטח חלקה א' 4.111 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.281 דונם המהווים את כלל שטח המגורים בנחלה.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 26/7/22 (להלן המועד הקובע). ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:

שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.281 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 5,262,871 ש"ח.
תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.281 דונם 197,357.66 ₪. נכון ליום 26/7/22.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022 .

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 26/02/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.