עמית ברקת - רכישת זכות בעלות

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6628 חלקה 141 בשטח 512 מ"ר בעיר תל אביב בבעלות קק"ל (להלן: "המקרקעין").
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 13,388,983 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 744,330.57 ש"ח. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1). 

רקע 

הנכס: גוש 6628 חלקה 141 חיל המשמר 6, תל אביב
החוכרים : ברקת עמית, ברקת אורלי 
תיאור המקרה:
לחוכרים זכות חכירה מהוונת עד שנת 31.03.2053 ליחידת דיור אחת בשטח 160.7
מ"ר עיקרי שטח המגרש 512 מ"ר מחזיקה בשלמות.
ביום 2.4.25 הוגשה בקשה להקניית בעלות בנכס. מאחר ולא קיימים ערכים באזור זה' הוזמנה שומה.
ב-4.05.25 הוזמנה שומה לבעלות.
על פי שומה פרטנית מיום 30/05/2025 סה"כ שווי הקרקע ליום 1/6/2025 הינו – 13,388,983 ש"ח לאחר שיערוך נכון ל-6/7/25 שווי הקרקע הוא 13,350,023.79 ₪ שיעור התשלום 4.5% משווי הקרקע וסה"כ התשלום כולל.
מס רכישה

• הינו 744,330.57 ₪ הסך כולל מע"מ

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.