שרהבני אסתר, מטרה - ביתן תעשיה צמוד קרקע, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - אור יהודה, גוש 6226, חלקה 35

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת שינוי ייעוד וניצול, בהתאם לפרק משנה 5.5 סימן ג' בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות"), ביחס למקרקעין הידועים כגוש 6226 חלקה 35 תת חלקה 2 בשטח 542 מ"ר בעיר אור יהודה בבעלות קק"ל (להלן: "המקרקעין"). 

העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן ההפרש בין אומדן שווי הזכויות החוזיות לבין אומדן שווי התב"ע (ללא פוטנציאל) עומד על סך של 5,591,886.40 ש"ח והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 1,733,484.78 ש"ח (דמי היתר מהוונים) בתוספת דמי שימוש חורג בסך 1,506,143.45 ש"ח.  

בתאריך 18/06/2023  סוכם:

 
הועדה מאשרת את הבקשה.