עסקת הצטרפות להסדר במסלול 33% דמי רכישה לנחלה ע"ש דב יניב בחגלה

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.5 דונם (מתוך 3.910 דונם צהוב) לנחלה מס' 13 ע"ש דב יניב במושב חגלה הידועה כגו"ח 8374/83 (בשלמות) בשטח של 3.910 דונם, גו"ח 8373/54 בשטח 7.665 דונם (בשלמות) וגו"ח 8372/68 בשטח 4.320 דונם (בשלמות) ומהווה את כל חלקה א' + ב' של הנחלה בשטח 15.895 דונם.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,622,940 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 2,515,570 ₪.

רקע:
זכויות חוזיות
ביום 07.05.2014 נחתם ח"ח בין רמ"י לבין דב יניב לתקופה החל מיום 01.10.1982 וכלה ביום  לגו" 30.09.2031 לגו"ח 8374/83, לגו"ח 8373/54, ולגו"ח 8372/68.
ביום 01/02/2016 נחתם הסכם מכר בין דב יניב (להלן:המוכר) לבין הגב' מיכל גוטמן (להלן: הרוכשת). לאחר חתימת הסכם המכר בין הצדדים ולבקשת ההצטרפות להסדר נפטר בע"ז בנחלה ביום 27/08/2016, לעוה"ד שחר חסאן קיים יפוי כח בלתי חוזר המאפשר לו לקדם את העסקה.
כמו כן צורפו למסמכי הבקשה צו קיום צוואה וצוואת המנוח.

בתאריך  11/02/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.