רכבת ישראל, עסקת הרשאה לשימוש - מנחת הבונים 27.262 דונם

תקציר:

מדובר בהקצאת שטח לרכבת ישראל בע"מ במסגרת עסקת הרשאה לשימוש למטרת מסלול הסעה בשטח הכלוא בין מסילת הרכבת למנחת הקיים, במנחת הבונים לצורך שלביות ביצוע הסטת המנחת מזרחה, וכן שטח תפעולי זמני לצורך פעילות המנחת הצפוני הכלוא בין כביש 2 למנחת.
העסקה מבוקשת לתקופה של 3 שנים בנכס הידוע כחלקות שונות כגוש 10968 חלק מחלקה 46, גוש 10994 חלק מחלקות 40+53, גוש 10995 חלק מחלקות 75+92 בשטח של 27.262 דונם והמהווה נמל תעופה לפי תוכנית 303-03866581.

מדובר בעסקה משלימה לעסקה שנערכה  (אושרה ע"י ועדת הפטור בהחלטתה 4733 מיום 05/02/23).

פטור לפי תקנה 3 (5) א לתקנות חוק חובת המכרזים.

ערך הקרקע עפי שומה פרטנית מיום 19/04/23 הינו 5,998,000 ש"ח.
החיוב בעסקה הינו בשיעור 5% לשנה לתקופה של 3 ובהתאם למקדם ההיוון לתקופה הנ"ל ועומד ע"ס 404,418.31 ש"ח (משוערך ליום 29/06/23).

מובא לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה כי העסקה נערכת במסגרת הסכם מסגרת,
ובשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  20/08/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.