הקניית בעלות בגו"ח 10103/141 בחיפה ע"ש חיה שטרסברג

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש חיה שטרסברג בנכס הידוע כגו"ח 10103/141  בחיפה בשטח של  1.104 דונם. 
בהתאם לפרק 1.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.

• תקופת חכירה 01/11/1953 -31/10/2051.
• מטרת החכירה – מגורים.
• החוזה מהוון בעלת הזכויות רשומה בטאבו.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום  19/2/23 ( המועד הקובע ) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

• שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 9,933,507  ש"ח 
• שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 2,386,714  ש"ח 
• מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 7,890,577.86  - סכום החיוב הינו בשיעור 31% ועומד על סך 2,446,079.14 ש"ח ( משוערך ליום 7/6/23).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).
 

בתאריך  30/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.