י.זילברמינץ-עסקת שינוי ייעוד וניצול

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת שינוי יעוד וניצול, בהתאם לפרק משנה 5.5 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") עבור המקרקעין הידוע כגוש 5907 חלקה 9 (יחידה 5) בשטח 1,701 מ"ר בלוד (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג– 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן. 
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך  18,934,377 ₪ הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך 4,567,437 ₪.

פרטי העסקה: 

עסקת שינוי יעוד וניצול הכוללת גביית דמי שימוש חורג לחברת י. זילברמינץ חברה להשקעות בע"מ. גו"ח: 5907/9 יחידה: 5 וזאת בהתאם לתשריט אכלוס משנת 2017 מגרש: 15  רחוב: מודיעין 5 , אזה"ת לוד שטח: 1,701. מ"ר – בהתאם לתשריט בעלות: רשות הפיתוח

רקע עסקה:

ביום 19.08.2007 נחתם חוזה חכירה מהוון למטרת תעשיה לתקופה של 49 שנה מיום 23.09.1973 ועד 22.09.2022 בין הרשות לבין "י.זילברמינץ חברה להשקעות בע"מ" (להלן: החוכרת") בשטח של 1,701 מ"ר + הצמדות בגו"ח 5907/9 ( 3959/126,135 לשעבר) ביחידה 5 באזור התעשייה לוד לפי תכנית מפורטת לד/2/6/א. 
בשנת 2017 נערך תשריט אכלוס שטרם נרשם בטאבו. 
ביום 22.01.2024 המציא ב"כ החברה בקשה לשינוי יעוד כולל המסמכים הנדרשים לרבות תצהיר בנוגע למניין השנים בהם נעשה שימוש חורג. 
 

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.