התחדשות עירונית - מתחם ביאקובסקי - קדושי מצרים - הרצל

רקע מקוצר:

מובא לאישור הנהלת הרשות כי מחוז מרכז יקדם יחד עם הרשות להתחדשות עירונית ועיריית יהוד פרויקט התחדשות עירונית במתחם ביאקובסקי-קדושי מצרים-הרצל בעיר יהוד במתווה בינוי-פינוי-בינוי בהתאם לפרק משנה 5.6 לקובץ החלטות המועצה

רקע

1. בחודש דצמבר 2019 בין רמ"י לעיריית יהוד נחתם הסכם גג ביחס לתוכניות תמל/1041 (גני יהודה) ו-תמל/ 1072 (מגשימים) בהיקף כולל של כ-7,300 יח"ד. 
2. כיום מקודמת במסגרת הותמ"ל תוכנית ביאקובסקי-קדושי מצרים-הרצל ביהוד (קידום סטטוטורי ממתין לחקיקה מחדשת של חוק הותמ"ל). שטח התוכנית במצב הנכנס כולל 332 יח"ד קיימות בשלושה מתחמים.
   בתוכנית החדשה 990 יח"ד חדשות בבינוי בגובה 13 קומות, חזיתות מסחריות, שב"צ והקצאה של שטח בנוי לטובת קופ"ח.

הסוגיה לדיון:

מוצע לקדם מיזם בינוי - פינוי - בינוי ללא התקשרות עם יזם בהתאם לסעיף 5.6.18. לקובץ ההחלטות במתחם ביאקובסקי-קדושי מצרים-הרצל . 

בתאריך 18/11/2020  סוכם:

1. הנהלת הרשות מאשרת את ההצעה.
2. קידום ההחלטה בכפוף להשלמת אישור חתימת העירייה על ההסכם וקבלת אישור לגבי אגרות והיטלים.
3. כל מכרז בפרויקט יאושר בוועדת המכרזים בהתאם לכללים הרגילים.