שמני התמרים בע"מ - הקניית בעלות במגורים - בית שמש

תקציר:

מובאת בזאת לדיון בוועדת הפטור בקשת שמני התמרים בע"מ, למטרת הקניית בעלות במגורים, בגוש: 5204 חלקה: 6 (בחלק) בשטח של 687 מ"ר בית שמש. הסכום לתשלום חד פעמי הינו 500,676.21 ₪ ללא מע"מ. העסקה מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנת הפטור 25(1) ובהתאם לסעיף 5.1 בקובץ החלטות המועצה, נוהל 90.01B ובהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת מכרזים בגין גובה ערך הקרקע.

פרטי הנכס

• מטרה: הקניית בעלות מגורים
• גוש: 5204
• חלקה: 6 (בחלק)
• גודל השטח: 687 מ"ר
• ערך הקרקע: 5,563,068.98 ₪  ללא מע"מ
• יישוב: בית שמש

רקע:

מדובר בחוזה חכירה לבניה נמוכה בבית משותף (חצי מדו).
חוזה החכירה מהוון ובתוקף עד 31/03/2067. רשום בטאבו (תת חלקה 2).
ביום ה-04/03/2025 התקבלה בקשה לרכישת בעלות.
ערך הקרקע לצורך מתן הצעה לרכישת בעלות הינו 5,563,068.98 ש"ח עפ"י טבלה.
9% משווי זה.
עקב גובה הסכום ההצעה מועברת לדיון והחלטת מסלול ירוק.

בתאריך  28/07/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.