כבוב אחמד (נכסי ר"פ) - רח' הדודאים 11 ת"א - גוש 9016 חלקה 28

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת שיווק זכויות בניה במכר והשלמת רכישת הזכויות מחכירה לבעלות, בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 9016 חלקה 28 (בשלמות) בשטח 308 מ"ר לרבות הצמדותיה בשטח 338.30 מ"ר, תל אביב (להלן: "המקרקעין"). 
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, הואיל ושווי הקרקע הינו 5,695,823 ₪.

תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1). 

רקע:

נתוני הנכס:

•        מבנה אחד בן שתי קומות וסה"כ יחידה אחת בדמ"פ.  
•       בעסקה זו מוצעת למכר חלקה 28 בשלמות בשטח של 308 מ"ר. על גבי החלקה מצויה בהתאם לתשריט המכר יחידה המסומנת בתשריט 1 בשטח של 294.10 מ"ר וכן הצמדותיה גג 1א בשטח 121 מ"ר, קרקע 1ב' בשטח 11.60 מ"ר, מחסן 1ג' בשטח 5.70 מ"ר, קרקע 1ד' בשטח 27.20 מ"ר, קרקע 1ה' בשטח 110 מ"ר, גג 1ו' בשטח 12.10 מ"ר, גג1ז/ בשטח 5.50 מ"ר, גג 1ח' בשטח 12.50 מ"ר, גג 1ט' בשטח 16.80 מ"ר, גג1י' בשטח 11.60 מ"ר וגג 1יא' בשטח 4.30 מ"ר. 
•     בעסקה זו נמכרות יתרת זכויות הבניה בחלקה: 47 מ"ר עיקרי, 12 מ"ר שטחי שירות ו-62.25 מ"ר שטחי שירות בסבירות נמוכה. 
   

בתאריך  17/04/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.