הקניית בעלות בגו"ח 11601/48 בחיפה בשטח של 1.590 דונם ולפמן תעשיות בע"מ

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש ולפמן תעשיות בע"מ בנכס הידוע כגו"ח 11601/48 בחיפה בשטח של 1.590
דונם.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
תקופת החכירה מיום 04/04/1982 ועד ליום 03/04/2031
מטרת החכירה: תעשייה ומלאכה
חוזה חכירה מהוון
1 ( לתקנות חוק חובת המכרזים ) פטור לפי תקנה 25
להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 23/11/2022 ( המועד הקובע )ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 5,085,488 ש"ח
₪ שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 4,605,488
מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 480,000 סכום החיוב הינו בשיעור - 12% ועומד על סך
624,641.61 .( ש"ח (משוערך ליום 7/6/23
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 10/10/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.
(--------------------) (-----------------------) (-----------------------)
______________ _______________ ______________
         יהודה מורגנשטרן          דרור אהרוני                עדי פטל