דלג לתוכן עיקרי
החלטות הנהלה /  רשות מקרקעי ישראל  /   / #4763
פורסם ב-12/02/2020
יש להתחבר בכדי
להוסיף לרשימה

הארכת מועד איוש נחלה במושב נחושה

רקע : 

הנהלת רשות מקרקעי ישראל התבקשה לדון בבקשת המבקשים, למתן ארכה להשלמת בניה בנחלה, אשר הוקצתה בעבר למבקשים בישוב המצוי באזור שאינו נגב או גליל.
המדובר בנחלה אחת מבין שלוש נחלות שהוקצו בשנת 2012 באותו ישוב, בחלוף שנים ארוכות של התדיינויות משפטיות בין הצדדים. על שלוש המשפחות היה להשלים את הבניה תוך 3 שנים. 
רק משפחה אחת מבין השלוש עמדה במועד זה.
באופן חריג, בשל הנסיבות של המקרה וההליך המשפטי המורכב שהתנהל עוד בטרם ההקצאה, נתנה הנהלת רמ"י ביום 13.7.16 אורכה ללא תמורה להשלמת הבניה עד ליום 31.12.17.
למרות הארכה שניתנה, המבקשים לא קידמו את הבניה בנחלה ואף לא הגישו בקשה להיתר בניה עד המועד שנקבע להשלמת הבניה.
המבקשים דנן הוכרזו בשנת 2016 כפושטי רגל ומונתה נאמנה לנכסיהם. במסגרת ההליך המשפטי מונו כונסי נכסים נוסף לנאמנה, שמונתה גם היא ככונסת נכסים. 
הכונסים הגישו בקשה לרמ"י לקבלת אורכה להשלמת הבניה בנחלה.

בתאריך 12/02/2020  סוכם: 

בהתאם לנהלי רמ"י ומסמכי הקצאת נחלה (עליהם חתמו המבקשים ואליהם הם כפופים), היו חייבים המבקשים לעמוד בתנאי ההקצאה, קרי בניית ביתם בנחלה תוך התקופה הקבועה. משלא עמדו המבקשים בתנאי ההקצאה, זכויות המבקשים בנחלה פקעו. 
משפקעו זכויות המבקשים בנחלה כאמור, הרי שבהתאם למדיניות רמ"י, המעוגנת בהחלטת המועצה הרלוונטית, לא ניתן להקצות הנחלה מחדש למבקשים, לא ניתן להקצות נחלה בישוב שאינו נגב או גליל, בין בתמורה ובין שאינו בתמורה.
יצוין כי הנהלת הרשות בחנה גם את החלטתה מיום 13.7.16 במסגרתה נתנה אורכה להשלמת הבניה, אולם החלטה זו היתה חריגה, וניתנה בהתאם לנסיבות המיוחדות של אותו המקרה, ואין בה להעיד על מדיניותה העקרונית של  הרשות.