אנקר ישראל מטרה - בניה דו-משפחתית סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר ישוב - רמת גן, גוש 6186, חלקה 99

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6186 חלקה 99 בשטח של 502 מ"ר בעיר ר"ג בבעלות קק"ל (להלן: "המקרקעין"). 
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 12,644,163 ש"ח  והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 699,005.95 ש"ח (כולל מע"מ ומס רכישה). 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:

הזכויות מהוונות ורשומות בטאבו עד לתאריך 30/9/2045 ליחידת דיור אחת בגוש 160 מ"ר. הרישום הוא חלק במקרקעין.
הוגשה בקשה לקבלת הצעה לשדרוג זכות החכירה.
לא קיים ערך קרקע טבלה ולכן עפ"י מייל של אגף שמאות הוזמנה שומה פרטנית.
לפי שומה מיום 10/04/2024 אומדן שווי הקרקע לבעלות (תב"ע + פוטנציאל) עומד על סך של 12,644,163 והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 699,005.95 ש"ח.

בתאריך  10/09/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.