אופן עריכת עסקות שיוך למגרש לבניית 4 יח"ד

רקע מקוצר: 

במסגרת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ד' לפרק משנה 8.4 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "השיוך הפרטני") הנהלת הרשות מתבקשת לתת הנחיות, כיצד לבצע עסקות שיוך פרטניות כאשר על מגרש אחד ניתן לבנות 4 יח"ד, במצב בו אין מועמדים לכל יח"ד אלא לחלקן בלבד,  ולא ניתן לקבל היתר בניה אלא רק לתכנית הכוללת את כל 4 יח"ד. 

בתאריך 04/09/2019  סוכם: 

 
1.    קיבוץ בו קיימת זכות לבתי אגודה – ניתן לערוך עסקה עם האגודה לגבי היחידות להן טרם נמצאו מועמדים.
2.    ישוב שאין בו זכות לבתי אגודה או שזכות זו מומשה במלואה, ניתן לבצע עסקה רק עם החברים המומלצים והאגודה תפקיד ערבות בשווי היחידות להן אין חברים מועמדים. הסדר זה יהיה בתנאי שיש לפחות 50% מועמדים במגרש הנדון (כך לדוגמא, מגרש המיועד ל–4 יח"ד צריך שיהיו שני בתי אב מומלצים).
הרשות תחתום על היתרי בניה למבנה הכולל את כל יח"ד והתכנית תוגש בשם החברים הקיימים והאגודה.
יובהר כי לא ניתן להשכיר את היחידות בגינן הופקדה ערבות.