אינבידיה - הסכם פיתוח קריית טבעון

תקציר:

מובא בזאת לועדת משנה אישור הקניית זכויות לזרים במסגרת עסקת הקצאה בפטור ממכרז למטרת הקמת קמפוס / מרכז פיתוח של חברת "אנבידיה" (NVIDIA Corporation).
ההתקשרות לצורך הקצאת המקרקעין המיועדים להקמת הקמפוס תתבצע באמצעות חברת: מלאנוקס טכנולוגיות בע"מ, ח.פ: 512763285.
חוזה מסוג: הסכם פיתוח עבור המגרשים המהווים את תכנית: 306-0830737, הידועה בשם: "קמפוס קרית טבעון",
סה"כ שטח החוזה: 88,160 מ"ר.

להלן פירוט התשלומים הצפויים על בסיס שומת ההקצאה למועד הקובע - 19/11/2025:
שווי זכויות הבעלות לפי תב"ע מאושרת בניכוי מע"מ ופיתוח: 176,105,102 ש"ח.
שיעור תשלום בגובה 51% משווי ערך הקרקע בהתאם להחלטת הנהלה 5881 הינו בסך של: 89,813,602 ש"ח.
לסכום זה יתווסף מע"מ כחוק וכן הפרשי הצמדה ליום הפקת השובר.

מובא לאישור ועדת משנה בהתאם לסעיף 2א(ב)(4) לחוק מקרקעי ישראל תש"ך 1960. 

בתאריך 09/12/2025 סוכם: 

הועדה ממליצה בפני יו"ר המועצה לאשר את הבקשה בכפוף לקבלת התייחסות שר הביטחון לפיה אין מניעה לאשר את הבקשה.