הצעה לעסקה להקניית בעלות - מלונות אסטרל בע"מ אילת

תקציר:

מובאת בזאת הצעה לאישור ועדת הפטור לצורך עסקת הקניית בעלות למלונות אסטרל בע"מ ח.פ. 520033556  (להלן: "החוכר"), בנוגע לנכס הידוע כמלון "אסטרל נירוונה סוויטס", במקרקעין הידועים כגוש 40002 חלקה 80 בשטח של כ-2,610 מ"ר.
בתאריך 1/1/2023 הוגשה לרשות בקשה להקניית בעלות .
העסקה בוצעה לפי תקנת הפטור 25(1)  ומובאת לאישור ועדת הפטור לפי תקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא העסקה עומד על סך של:  

• שווי הקרקע לזכויות מוקנות למלונאות– 15,119,101 ₪ ללא פיתוח וללא מע"מ 
• שווי הקרקע לבעלות כולל פוטנציאל עתידי ,סה"כ – 47,700,210 ₪ , הסכומים ללא פיתוח וללא מע"מ
• התמורה  לתשלום בעסקה זו הינו 10,521,966 ₪ ,כמפורט בסעיף 11 לעיל.
   

בתאריך  05/03/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.