עסקת הקניית בעלות ע"ש טל קריגל בגוש 11947 חלקות 115,119,24,76,78 בעין הוד

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש טל קריגל בנכס הידוע כגוש 11947 חלקות 115,119,24,76 בעין הוד.
שטח של 1.979 דונם.
בהתאם לפרק 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
הזכויות מהוונות עד לתאריך 31/3/2055.
מטרת החכירה מגורים.
החכירה אינה רשומה על המקרקעין לטובת החוכר.
למעט חלקה 119 שבבעלות המדינה שאר החלקות בבעלות קק"ל.

פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 26/03/2023 (המועד הקובע) ללא מע"מ
וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:
שווי הקרקע לזכויות עפ"י תבע +פוטנציאל עומד ע"ס 6,007,448 ש"ח
שווי הקרקע לזכויות החוזיות עומד ע"ס 5,869,888 ש"ח
מאחר והפרש בין ערכי החלופות עומד על 137,560 סכום החיוב הינו בשיעור - 12% ועומד על סך 739,126.48 ש"ח (משוערך ליום 16/11/2023).

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך 26/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.