לימן 49 חנה גל - דמי רכישה

תקציר:

מהות הבקשה - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל. בנחלה 49 במושב לימן
זיהוי השטח - שטח חלקה א' של הנחלה: 12.403 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.5 דונם, עפ"י תכנית 201-0842294, גוש 18212 חלקה 10בשלמות .
היזם - חנה גל  
הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• 9.24 "חרבות ברזל"- הוראת שעה
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 21.08.2024

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 4,590,000 ₪ נכון ליום 24.11.2024.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 6,360,000 ₪ נכון ליום 24.11.2024.
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים מיום 24.11.2025: 0 ₪ (קו עימות)

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך  28/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.